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珀菲特企业管理
Karen /郑老师
KEY WORDS OF Corporate Training
联系我们：
13382173255（Karen郑老师）
学员背景| Course Background
参加对象：项目经理、项目总工、工程现场管理人员以及建设单位、监理单位的现场负责人
授课形式：内训
授课天数：1 天
课程背景| Course Background
“安全无小事”，普通民众都知道这个道理；“安全一票否决”，有关管理人员、监管人员，各级领导人员也都很清楚。但安全事故，安全责任事故仍然在“不绝于耳”的发生，一个一个的悲剧还在上演。2023年，全国范围内已发生各类重特大生产安全事故14起，累计造成262人死亡。共涉及江西、辽宁、内蒙古、河北、浙江、北京、山东、广西、宁夏、黑龙江、陕西、贵州、山西等13地。事故的原因又大多总跑不了那么老生常谈、耳朵都磨出茧子的那几项。
1、 什么是安全事故，什么是安全责任事故，两者有什么区别？
2、 安全责任事故的责任主体有哪些？出了事该找谁？
3、 面对安全管理工作，建设单位怎么做到“尽职不担责”？
4、 事实层层分包下的施工单位怎么把安全管理落到实处？
5、 安全事故发生后，“受伤的”到底是谁？
6、 安全管理费用，建设单位应该怎么付、怎么管？施工单位应该怎么用？
7、 怎么保护好农民工兄弟？对管理人员既是工作的应尽之责，也是情感的应行之义。
在工程项目现场的安全管理过程中出现的很多表象问题，看似无解，实际上并不是无解，安全管理更不是“隔墙撂砖”凭运气。很多从业人员，包括有些管理人员对这些问题思考不透彻、考虑不全面，很容易出现实施策略上的偏差，有些管理人员甚至出现只知口号不知做法的“口号化管理”，既增加了安全事故风险，也增加了自身的管理责任。
本课程从“人”出发，以经营的思维和可落地的视角，摆摆问题、理理规则、谈谈做法。从工程项目安全管理的线性流程到多维联动，从建设单位的宏观管理到施工现场的实操落地，进行阐述，帮助学员、帮助企业进行完整的安全管理策划的系统思考，必要时深入现场实地分析，指导、支持学员项目安全工作推进。
课程收益| Program Benefits
● 深入了解安全生产的理论和实践知识，增强工程项目安全管理的专业能力。
● 掌握工程管理各相关部门的安全生产责任和建筑工程安全管理的基本制度。
● 掌握建设工程施工现场安全生产的基本要求。
● 掌握土方工程、模板工程、脚手架工程、临时用电、施工机械等施工作业中常用的安全技术措施。
● 掌握施工现场管理与文明施工的主要内容。
● 了解施工现场，加强消防安全管理的必要性，了解消防安全职责与消防安全法律责任。
● 扩展并熟悉工程项目安全管理涉及的预算、合同、建设程序等方面专业知识。
课程大纲| Course Outline
开课小“菜”：
1. 新华视频《新质生产力》引入产业。
2. “格物致知”带动学员主动思考，小视频《天道》。
互动话题：“这些难处你们有没有？”，“你们的苦闷在哪里？”。
第一讲：工程安全管理——强意识
从《帽子戴起》小视频切入安全管理。
一、安全与安全生产
1. 安全：没有危险、不受威胁、不出事故
2. 安全生产：人身健康、设备完好、财产保障
3. 安全生产的方针
（1）安全第一：意识、意识、意识
（2）预防为主：识别、防范、远离
（3）综合治理：法律、行政、经济
二、立法从严
1．法律体系
（1）法律法规
（2）部门规章
（3）规范性文件
（4）技术规程及标准规范
2. 《建筑法》：许可、发包、生产、监理
3. 《安全生产法》：责任、机制、预防、惩处
4. 《建设工程安全生产管理条例》
5. 守法：依规办事不出事（工作事故、个人责任）
案例分享：《安全生产法》的三次修正
第二讲：主体安全责任——明责任
1. 甲方乙方
2．什么是小散工程
3. 什么是零星作业
4. 小散工程和零星作业的管理形式
互动讨论1：安全的问与答
案例：长沙鹏博新材
(1) 事故直接原因分析
(2) 企业管理责任分析
5. 主要责任人
6. 安全管理与经营
7. 安全应急预案
8. 法律告诉我们的：安全的由外到内
案例：兰炭产业园
9. 法律的严惩
10. 一线人员的侥幸心理
11. 高空作业与高空作业十不准
12. 用电事故两案例
13. 涉电作业
案例：正泰电气安全管理平台
14. 火灾防范
15. 物体打击
案例：龙门园区的高处坠落
(1) 事故原因分析
(2) 管委会的履约检查
16. 事故等级划分
互动讨论2：安全的问与答
案例分享：鄂州城市综合体安全事故“尽职免责”
第三讲：安全管理——提能力
一、安全教育
1. 安全教育内容：法规、思想、知识、技能、案例
2. 安全教育的对象：负责人、安全员、特殊工种、进场工人、其他人员
二、安全管理机制
1. 安全管理组织架构
2. 安全管理现状盘点
（1）基本情况：工程概况、施工特点、周边环境
（2）可用资源：施工现场及周边医疗、周边消防
3. 风险识别与评价
（1）事故预判：管理要素分析、险识别工具
（2）影响预判：影响范围（应急区域范围划定）、影响人数
（3）级别预判：按所需应急反应的级别，划分事故严重度——该补的课：风险等级划分
案例分享：正在进行的安全培训——多层次的安全教育
三、应急演练
1. 目标：检验方案、提升实操、增强协调
2. 人员：工程相关人员、安全管理人员等
3. 内容：模拟施工、发现报告、救援响应、人员疏散、现场抢险与控制
第四讲：事后事故处理——不回避
1. 事故处理
（1）以人为本、救人第一
（2）阻止扩大、保护现场
（3）主动配合调查、客观反映真相
2. 事故等级（死亡、受伤、经济损失）
（1）特别重大事故
（2）重大事故
（3）较大事故
（4）一般事故
3. 事故报告
（1）报告内容：时间、地点和工程项目名称，伤亡情况，主体单位及主要人员，事故简要经过和初步原因……
（2）报告时间：逐级上报、把控好2小时和4小时（很重要、很重要）
第五讲：总结延伸
1．“三同时”、 “三不伤害”、“四不放过”
2. 再说“意识”：责任意识、安全意识、实干意识、不侥幸意识
3. 从园区管理延伸的园区运营：向运营要效益
讲师背景| Introduction to lecturers
泰丰老师 产业园运营专家
20年产业园运营实战经验
西安交通大学硕士
高级工程师、一级建造师
陕西省发改委综合专家库专家+陕西省工信厅专家库专家
现任：陕西紫元产业控股有限公司|总经理
曾任：中南高科西安城市公司|常务副总经理
曾任：华夏幸福基业（上市）|城市建设运营中心总经理
曾任：陕西西咸新区发展集团（国企）|建设管理部部长
曾任：中交第二公路工程局有限公司（世界500强）|项目副经理
[策划-园区调研+定位+决策]：能源互联网产业园区（5.6平方公里）、邯郸丛台产业新城（30.9平方公里）、秦汉智康云谷（148亩）、西安洋天产业园（365亩）、新竹应急防务产业园（138亩）、西安工业大学军民融合产学研基地（2000亩）等等；
[实施-园区设计+开发+运营]：邯郸丛台产业新城（30.9平方公里）、邢台产业新城（一期14平方公里）、秦汉智康云谷（148亩）、西安洋天产业园（365亩）、西安临空产业港（189亩）等等；
[萃取-实战经验萃取精华赋能]：曾为株洲高新、天元、荷塘三区政府，咸阳住建局，杭州钱塘区产业联盟，重庆城建投，西咸新区沣东城投，武钢集团，武汉市政院，中建一局、八局，陕西建工，中通服（中国电信），京能集团，江咨集团，中南高科、西安工业大学等企事业单位讲授产业园系列相关课程，累计授课200+场，授课学员8000余人。
实战经验：
泰丰老师，产业园运营管理专业的“企业人+培训人”，历经世界500强企业、国企、上市企业、大型民企等不同性质的企业，使他深谙任意性质下的产业园运营管理全流程，更通过实际行动在商业化项目管理和企业发展中取得了显著成就。
——任职陕西紫元产业控股有限公司期间——
1）主导推进医药产业园、科技一路新竹项目综合开发、临潼-港务区产业园、西安工业大学DBIM融合示范基地等四个项目（一期用地424亩）的落地，推进成立首期产业引导基金2亿。
2）完成项目开发贷、按揭贷银行洽谈工作，涉及贷款额度超过4亿，并实现有主有备。
——任职华夏幸福基业股份有限公司期间——
1）负责并完成事业部层面城市发展板块的组织架构及制度体系搭建，形成以城市资源统筹、城市资产管理、城市魅力展现为核心的城市运营业务架构。
2）负责企业邯郸、邢台、元氏、行唐四个区域的市政道桥、景观园林、场馆公建等基础设施的建设控制及全过程组织管理工作，完成城市道路17条，城市会客厅策划3个、建成2个。
3）2017年冬季百日会战验收，集团排名第一，集团第三方检查始终名列前茅，行唐迎宾大道更是列入集团示范项目；所带团队获评年度优秀团队，2017-2018年担任城市发展组组长，统筹事业部城市发展板块多条线工作，城市发展组业绩排名始终位列事业部第一。
——任职陕西西咸新区发展集团有限公司期间——
1）主导推进集团房建工程的规划设计、招标采购、造价、施工等工程建设全过程管理，完成陕西西咸新区周礼佳苑小区（19.5万㎡）、陕西西咸新区空港花园（24.5万㎡）的落地（涉及工程招标11亿，完成进度产值5亿）。
2）主持筹备西咸新区能源互联网产业园，组织开展新区新能源开发，完成西咸公交、西咸供热、三供一业接管及能源产业引导、资源集聚等板块，组织完成《西咸新区基于公共交通的能源互联网设计》并获批国家能源局首批示范项目。
3）建立新区交易平台、筹组双都公司及增资扩股设立公共资源交易中心，实现能源金融园区、国际文教园区及管委会本级政府采购交易活动110余场次，交易金额20多亿；完成交易园区项目策划、可研及农发行2亿政策性贷款的审批。
部分授课案例：
泰丰老师擅长将自身的企业实战经验萃取转化，融入到课程当中，实际解决企事业单位在产业园开发与运营全链条中遇到的难题，曾服务多家企事业单位，累计授课200多场
1）株洲高新、天元、荷塘三区政府-《战略新兴产业与新形势下的招商引资实务》
2）杭州钱塘区产业联盟-《产业招商运营沙盘》
3）西咸新区沣东城投-《片区开发逻辑与实务》
4）宝鸡市凤翔区政府-《关于西凤酒城开发建设的思考》
5）武钢集团-《产业园区工程设计全寿命全维度管控要点》
6）中南高科西安公司-《园区开发的规则和实操》
7）华夏幸福冀南事业部-《城市建设项目的从规划到运营》《运营前置、诚意正心干好产业园区》《工程项目管理》
8）陕西西咸新区发展集团-《能源互联网产业园的策划与开发》《建设管理制度体系的策划与搭建》《城市建设管理的两个“3214”》
9）西安工业大学-《DBIM园区开发运营实操》《军民融合产研示范园区的策划》
授课风格：
l 实战导向：老师在不同性质的企业中积累了丰富的实战经验，他的授课可能会侧重于分享实际案例和经验，帮助学员理解和掌握实际工作中的技能。
l 系统全面：由于老师深谙产业园运营管理全流程，他的授课内容可能会涵盖从项目策划到运营管理的各个方面，提供系统化的知识结构。
l 案例分析：老师运用他在不同企业中的实际案例来进行教学，使学员能够通过案例学习到如何应对各种复杂的管理挑战。
l 互动交流：通过互动交流的方式激发学员的思考，提高学习效果。
Ø 《产业园开发与运营》
Ø 《产业园区招商引资及运营实务》
Ø 《科创园区运营落地方案研讨》
Ø 《产业招商运营沙盘》
Ø 《工程项目全流程管控》（建设单位管理、施工单位管理、地产、EPC等方向）
Ø 《工程全过程咨询与代建管理》
Ø 《工程商务策划与谈判》
Ø 《工程管理实战沙盘》
Ø 《走好招标流程、把好采购品质—招投标策划与管理实务》
Ø 《城投平台的转型与发展》
部分授课评价：
泰丰老师从“四个运营”的角度系统讲解了如何打造营商环境、如何构建产业生态、如何进行产业招商等等方面，知识体系既全面又深入，视角独到、以点带面，既有理论的高度，也有实战的深度，对我们实际工作的开展具有很强的指导意义，特别是关于产业园区运营之订单与研发，让人受益匪浅。
——株洲发改局 周局长
泰丰老师从长期工作实践中总结、打磨的《DBIM园区开发运营实操》课程内容，非常系统且全面，涵盖了产业园区开发的各个关键环节和重要领域，从规划布局到招商引资，从项目管理到运营服务，知识点详尽且深入，给我留下了深刻的印象，具有诸多亮点。
——西安工业大学 发展规划处 吕老师
老师在园区建设开发方面的专业素养极高，对产业园区开发有着丰富的实践经验和深厚的理论功底。在授课过程中，能够结合我们酒城的实际情况深入浅出地讲解复杂的概念和原理，使我们易于理解和吸收。同时，教师还注重与学生的互动交流，积极引导我们思考和讨论，课堂氛围十分活跃。
——宝鸡市凤翔区政府 邵主任
泰丰老师在《招商管理》的先关课程中，教学方法多样化，除了传统的讲解外，还运用了多媒体资料、小组讨论、案例分析等多种形式，增强了学习的趣味性和参与度。通过这些方式，我们能够更加深入地理解产业园区招商的实际运作和挑战，尤其是怎么用经营的思维、运营的思维把招商工作做出质量。
——中南高科西安公司招商中心 刘总监
老师的课程内容全面且细致，对产业园区运营的各个阶段和环节都进行了深入透彻的讲解，从前期的市场调研到后期的持续优化，形成了一个完整的知识体系，让我们对产业园区运营的全貌有了清晰且准确的把握。课程的实用性更是不言而喻。学完这门课程后，我们能够直接将所学知识运用到实际的产业园区运营工作中，切实解决工作中遇到的各种问题，对我们提升工作效率和质量有着显著的帮助。
——中南高科西安公司运营中心 黄总监
参与泰丰老师《实战式工程管理》课程的学习，真的是受益匪浅。课程内容紧紧围绕实战，将理论与实际操作紧密结合，从工程的启动、规划、执行到监控和收尾，每一个环节都进行详细且深入的剖析，涵盖了丰富的实战要点和策略，让我们对工程管理有了全面且切实的理解。
——华夏幸福邢台区域公司 冯总监
老师具备卓越的专业能力和丰富的实践经验，在讲解过程中能够信手拈来各种真实案例，从国民经济发展规划到施工图设计乃至施工工程中的设计管理，生动形象地阐述复杂的工程设计管理概念和方法，使我们能迅速领会要点。同时，老师非常注重与学员的互动，耐心解答我们的疑问，鼓励我们积极探讨实际工作中可能遇到的问题和解决方案，课堂氛围积极热烈。
——武钢产业园 易总监
老师的课程内容全面且细致，对EPC项目的各个阶段和环节都进行了深入透彻的讲解，从前期的项目策划到后期的落地实施，形成了一个完整的知识体系，让我们对EPC模式下的管理全貌有了清晰且准确的把握。尤其是在招投标方面，怎么让流程合规、同时又要把控好采购质量。课程的实用性更是不言而喻。学完这门课程后，我们能够直接将所学知识运用到实际的工作中，切实解决工作中遇到的各种问题，对我们提升工作效率和质量有着显著的帮助。
——咸阳市住建局 马局长
Service Procedure
Service Advantages
我们拥有几百家各类企业的项目咨询基础、多行业数据库、多年的行业经验，并对企业进行深度研究和剖析，总结出一系列深入的观点和经验。
我们的咨询方案的设计过程秉承“知行合一”的理念，既具备理论知识，又重视项目的实操性。经过多年的经验，我们积累了丰富的案例库，涉及18个领域，近千个案例，并将案例与咨询项目完美结合。
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